绷不住了！2021年，“救市”第一省来了！
前两个月，由于市场低迷、楼市下行压力较大，有个常住人口千万的城市，再次打响“救市”第一枪。
哈尔滨住建局联合市财政局、市人社局、国家税务总局哈尔滨市税务局等多部门共同出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，涉及人才购房、土增税、公积金贷款等16条，可以说官方“救市”的意味极为明显。
之所以说是再次，是因为去年年底哈尔滨非常规的操作，成为全国鼓励降房价省会城市第一例！也充分贯彻了十四五规划中因城施策的方针。
如今，黑龙江再度释放楼市利好消息。
12月20日，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，研究部署全力冲刺房地产业年底前增长工作。
会议中提出：多措并举促销、落实优惠政策、积极引导市场预期，三大工作重点。
月初，中央政治局针对房地产提到的：“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。
房地产业“良性循环”的发展目标，这个提法，首次出现在高级别会议中。
不管是省会去年出台的“哈十四条”，还是今年的“哈十六条”新政，以及被大家熟知的鹤岗、牡丹江“白菜价”房子等，无一不在表明当地楼市的严峻性，并没有形成良性循环。
所以，此次黑龙江率先开启“房地产业增长工作”，成为全国近期首个省级出台提振房地产发展的政策，具有很强的导向，形成较好的示范作用，更多存在去库存、房企经营压力较大的省会或将跟进。
关于“满足购房者的合理住房需求”的提点，在调度会议中多措并举促销方面也有体现：
满足本地刚需及改善性需求的购房，并提出促销、组织协会商会、搭建平台等一系列促销活动。
再来看看大环境，受到疫情、人口流失、库存积压等因素，黑龙江房地产持续走弱。
就拿省会城市为例，上周提到的11月70城房价数据中，哈尔滨新房销售价环比四连降，创近七年以来新高；二手房销售价格环比大降1.0%，降幅与大理并列70城最大值。
而且近年来的人口外流以及人口下降的压力依旧较大，七普和六普的数据对比发现，全省13个地市人口全部下滑，常住人口减少646.39万人，成为十年来全国唯一一个人口减少的省会城市。
其实面对上述这些情况，国家和当地政府也在全力统筹。
除了楼市、鼓励生育，近年东北产业也在转型升级，正以实际行动优化营商环境。
就拿吉林长春来说：去年获评营商环境提升最快的十个城市之一，“投资不过山海关”正在成为历史。
再一个，今年9月份，国务院发布关于东北全面振兴“十四五”实施方案的批复，内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省人民政府要提高对东北全面振兴重要性，东北地区迎来新的发展机遇，未来可期。
“让利”促销，或能去库存稳定房地产市场，想要留住人，光靠撒钱还不够，调整产业结构，大力发展民营经济，增加年轻人的就业机会，才是解决问题的根本。
盘面已经讲的很清楚了，回调不用慌。
最近一直给大家讲：接下来把握好每次回调的低吸机会机会。
永丰老师提醒：所有朋友听好！
年底最后的震荡，就是我们重点布局的机会！逢低就可以重点布局！要找滞涨的没涨的股票！千万不能被最后的震荡甩下车！
所有的钱，所有的子弹，一定要在12月31日前完成布局！千万不能越涨越买，12月31日之后，不会再表态可以买一分钱！这一次元宇宙中线最强，就表态到12月31日。
今天是第23次表态，元宇宙中线Z强！
明天早晨永丰老师会发布最新的一批元宇宙滞涨股票名单，明天开盘前，核心朋友注意查收报告！
前段时间永丰老师给的虚拟人报告，几乎都涨了不少，昨天是2只涨10%，今天还有涨20%。
预计明年开年之后，股市会非常好，年底就容易出现比较大的震荡！
这就是考验我们的信心和能力了。
如果你是很早就布局的，现在手上都是浮盈，这种震荡就无所谓了。
如果你布局比较晚，一定要去选前期涨得比较少的股票，或者是在股票跌幅比较多的时候，逢低买入。
明年年初为什么看好呢？
因为央行的政策要开始发力了，从这次降LPR就知道，这只是刚开始！
而且美国现在疫情这么严重，是会延后美联储加息进度的，美联储明年还可能会再次改口，再次进入宽松的货币环境。
我们一定要抓紧明年开年的机会！
最后，我们看一下今天的舆情
首先，房地产板块掀涨停潮，已经严重曝光，地产股中，龙头不够明确。
最重要的是，这个炒作的逻辑也太简单了，也完全曝光了。
国家暂缓了房产税的出台，希望能救一救地产，只是不希望地产公司都倒了，绝对没有说要大力发展地产的意思。
其次，元宇宙有一些曝光，例如元宇宙教育，元宇宙家装…因为元宇宙是比较抽象的，难以理解。
所以曝光并不要紧，只需要重点去做低调，没有怎么涨过的股票就好。
切记，现在就是低吸完成布局的好时机，风险相对较低。
最后依旧是福利环节：
截止到月底前，丰哥每天给小司粉丝精心筛选三只盘前福利优质股。
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